Autor: Octavian Ulici

Conform Articolului 1.658 din Codul Civil român, vânzarea unui bun viitor implică dobândirea proprietății de către cumpărător în momentul realizării bunului. Această regulă se aplică și în cazul construcțiilor, iar dispozițiile referitoare la carte funciară sunt aplicabile corespunzător. În situația vânzării unor bunuri dintr-un gen limitat care nu există la momentul încheierii contractului, proprietatea este …

Citește mai multe„Vânzarea unui bun viitor Articolul 1658 Cod Civil român ”

dr. ULICI Claudiu-Octavian Certificarea unui contract la avocat aduce un plus de siguranță juridică și transparență. Spre deosebire de contractele simple, cele mai multe contracte certificate de avocat au putere executorie, ceea ce înseamnă că pot fi puse în aplicare direct, fără a fi necesară o hotărâre judecătorească. Aici mă refer în special la contractele …

Citește mai multe„DESPRE CARACTERUL OBLIGATORIU AL CONTRACTELOR CERTIFICATE DE AVOCAT”

Utilizarea tot mai frecventă a documentelor în format electronic, pentru uz personal sau oficial, impune atribuirea unui nume distinct documentelor în format fizic, adică a celor imprimate pe hârtie sau alt suport. Mai pornim în a face distincția între documentele care conțin exclusiv text și documentele formate din imagini sau care conțin atât text cât …

Citește mai multe„Documente în format electronic și documente în format fizic, imprecis denumite în format ”letric””

Divorțul este un proces complex, care implică o serie de aspecte legale și emoționale. Unul dintre cele mai importante aspecte care trebuie reglementate în cazul divorțului este partajul bunurilor comune, în special al imobilelor. Îmbunătățiri aduse imobilului în timpul căsătoriei Atunci când soții au adus îmbunătățiri imobilului pe parcursul căsătoriei, fie prin investiții financiare, fie …

Citește mai multe„Divorțul și partajul bunurilor comune: aspecte practice legate de imobile”

Divorțul reprezintă o procedură judiciară prin care încetează căsătoria. În cazul în care din căsătorie rezultă copii minori, una dintre cele mai importante aspecte care trebuie reglementate este stabilirea unui program de relații personale între copil și părintele cu care nu va locui în mod obișnuit. Cadrul legal Legea nr. 272/2004 privind protecția și promovarea …

Citește mai multe„Divorțul și programul de relații personale cu minorii: o analiză în lumina jurisprudenței Curții de Apel Cluj”

O analiză detaliată Cuvinte cheie: partaj judiciar, ÎCCJ, jurisprudență, coproprietate, bunuri comune, avocat Introducere Partajul judiciar reprezintă procedura legală prin care se împarte un bun asupra căruia mai multe persoane dețin în comun dreptul de proprietate. Reglementat în Codul de procedură civilă, începând cu articolul 980, partajul judiciar este o procedură complexă, care vizează soluționarea …

Citește mai multe„Partajul judiciar în Codul de procedură civilă”

Exproprierea de imobile, se poate face numai pentru o cauză de utilitate publică, după o dreaptă și prealabilă despăgubire. Utilitatea publică se declară pentru lucrări de interes național sau de interes local. într-o procedură stabilită legislativ. Declararea utilității publice se face numai după efectuarea unei cercetări prealabile și condiționat de înscrierea lucrării în planurile urbanistice …

Citește mai multe„EXPROPRIERE. ”CAUZA DE UTILITATE PRIVATĂ”. ”EMINENT DOMAIN” ȘI ”INVERSE CONDEMNATION” ”

Abstract: Sintagma ”statul de drept” cuprinde o serie de principii cu caracter material și procedural, care se referă la modul în care este guvernată o comunitate, printre care, cel mai important se distinge a fi cel privind aplicarea normativul in concreto prin intermediul unui sistem judiciar. Această ”dimensionare a dreptului” la nivelul justițiabilului, necesită corelarea hotărârilor judecătorești …

Citește mai multe„”Măsuri privind unificarea practicii judiciare” un deziderat refutabil”